Продажа 2-комнатной квартиры, улица Октября, 18

Описание

За объект уже внесли аванс
Продаётся 2-комн.квартира 76.3м2, Реутов, ул. Октября 18.
+Один совершеннолетний собственник
+В собственности более 5 лет
+Документы основания – ДДУ (2008г)
+Дизайнерский проект – перепланировка узаконена
+Свободная продажа
+Документы готовы
+Никто не прописан
+Никто не проживает
+Полная цена в договоре
+Без ограничений и обременений
+Быстрый выход на сделку
! Звоните, показ по договоренности
Очень светлая 2-х комн. квартира (71.5+4.8) с качественным ремонтом. Все окна выходят во двор на юг, расположена на последнем этаже 17/17 (выше только тех.этаж) в кирпично-монолитном доме. В подъезде есть консьерж, уютный холл с диваном, пассажирский и грузовой лифты. В подъезде, в лифтах и во дворе установлено видеонаблюдение.
Просторная кухня 17.6м2, 2 раздельные комнаты, 2 совмещённых с/у, кабинет, гардероб, кладовка, лоджия, большой шкаф-купе для вещей в прихожей, надёжная входная дверь и дружелюбные соседи.
Кухня и ванна оснащены техникой Siemens (посудомойка 60см, индукционная варочная панель, вытяжка 90см, стирал. машинка 1200об/мин).
Вся электрика в квартире выполнена компонентами фирмами Legrand. Все потолки в квартире подвесные из гипсокартона, весь пол в квартире выполнен на одном уровне с полом на этаже и без порогов - заливалась стяжка 5см, всё это создаёт дополнительную звукоизоляцию. В спальне на стене, смежной с соседями, выполнена звукоизоляция (5см Шуманет-БМ + 5см воздуш.зазор + 2 слоя гипсокартона). Всё освещение - энергосберегающие лампы, проходные выключатели и реле умного дома для управления через колонку с Алисой (возможно дооснастить любую розетку и выключатель, наличие нулевого кабеля в подрозетниках).
Напольное покрытие на кухне, в прихожей, санузлах, кладовке и балконе – плитка с тёплыми полами, в комнатах, кабинете, гардеробе и коридоре – паркетная доска единым контуром.
Санузлы оборудованы сантехникой Laufen PRO, HansGrohe, стены и пол выложены испанской плиткой, установлены незаметные распашные ревиз.люки и фильтры на стояки Аквафор Викинг из пищевой нерж.стали (+на кухне фильтр допитьевой очистки), тёплые полы.
Зелёная ванна (гостевая): раковина, зеркало с подсветкой, душевой поддон 80х100см, унитаз, гиг.душ, стиральная машинка, водонагреватель для с/у и кухни.
Красная ванна (хозяйская, вход из спальни): мебель GORENJE QUADRA с двойной раковиной 120см, с навесными зеркало-шкафчиками с подсветкой, тумбами-умывальниками и пеналом, ванна с гидромассажем PoolSPA Muza 170x75, унитаз, гиг.душ, писсуар, электр. полотенцесушитель.
В комнатах установлены кондиционеры Mitsubishi Electric.
!За указанную цену входит всё вышеперечисленное!
Очень удачное расположение дома - в самом лучшем мкр. г.Реутов, рядом Центральный городской парк - прекрасное место для отдыха, до метро 12 минут пешком, до ж\д станции 10 минут пешком, автобусная остановка за домом. Развитая инфраструктура района.